【バリ島別荘オンライン視察ツアー・ウマラス】無料でどこからでもご参加可能【一押し優良物件】
概要
今月の別荘内覧ツアーは27日（土）日本時間10時～スタートです！
無料のオンラインイベントですのでご都合良い方はぜひご参加してみて下さい♪
バリ島ウマラス地区にある、寝室3部屋のプールつき別荘（ヴィラ）をご案内します。
空港からは30分ほどのロケーションにあり、ウマラス地区には閑静なヴィラが沢山ある外国人の住宅街といった感じです。特にフランス人の移住者が多く、洗練されたカフェやレストランが通り沿いに多いのも特徴です。
インドネシアのジャワ島（バリ島の隣の島）に伝わる「Joglo（ジョグロ）」という伝統的な建築様式を丸ごと取り入れてしまった、遊び心満点なデザインの別荘です♪
1階にある寝室は、もともとジョグロハウスだった物件を丸ごと改装し、デザイン性あふれるヴィラの仕様になっています。建物も家具もすべて木製なので、温かみがあり、この場所にいるだけで癒されます。
【物件の情報】
ロケーション：Umalas
タイプ：寝室3部屋のプライベートヴィラ
敷地面積：340㎡（103坪）
建物面積：200㎡（60.5坪）
間取り：LDKスペース、寝室3部屋、プール
庭、駐車場
築年数：2019年にジョグロハウスを改築
リース期間：2046年まで
値段：Rp.2,780,000,000（=2,097万円）※2021年2月現在のレートで
ポイント：この物件は賃貸物件として運用されており、コロナ前までは賃料はひと月Rp.45 Juta（34万円）、年間Rp.450 Juta（340万円）でした。外国人の観光客がいない現在は年間290Juta（220万円）まで値段を下げています。この場所はレジデンシャルゾーンなので民泊運営には向きませんが長期滞在者向けの貸し出しには需要があるエリアです。
【バリ島別荘オンライン視察ツアー】
開催日：3月27日（土）
時間：10：00~11：30（日本時間）
※当日の天候状況やバリの諸事情により、中止や変更が出る場合もありますが、ご了承の上ご参加ください。
視察ツアーは完全無料のイベントです！お時間のご都合が合う方は、この機会にお気軽にご参加ください！
【ご参加方法】
Zoomによるオンライン視察ツアーのリンクを送信させて頂きます。Zoomのアカウントをお持ちでない方はお手数ですが、パソコンやスマホにアプリをインストールしてご準備下さい。https://zoom.us/
視察ツアーに関するご質問があれば、直接お問い合わせください。ご参加お待ちしております！
運営会社：株式会社プランニングネットワーク
〒105-0012 東京都港区芝大門2-7-1
開催概要
| 日時 |
2021年03月27日(土) 10:00 ～ 11:30
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| 講師 |
Ryo Onodera 氏
ナビゲーター
株式会社プランニングネットワーク「楽園Bali Style事業部」
2008年よりバリ島に移住、現地不動産管理会社（プロパティーマネジメント）にて幅広いタイプの不動産の取り扱いに携わる。現在、フィリピンやインドネシア国内の投資案件、リゾート開発、不動産の購入・売却のサポートを行う（株）プランニングネットワークにて、楽園バリスタイル事業現地責任者として従事している。
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Suguru Sasaki 氏
ファシリテーター
昭和50 年7 月 富山市生まれ。
●ビジネスキャリア
大学卒業後、経営者を中心に、企業の広告・広報およびリクルート代理店として新卒・即戦力の採用全般の企画営業を行う。飛び込み・TEL アポによる新規営業から、業界特化型の水平展開営業などの開拓業務を行う。
その後、地元富山に戻り、企画・販促・マーケティング分野のコンサルティング会社へ。
各種企画から営業、プレゼン、提案、コンサルティングを行う。
2005 年5 月に起業。2006 年8 月に企画会社の株式会社プランニングネットワークを設立し、事業実績としては、経営・企画スクール事業の立ち上げでは企業経営とマーケティングの講師としても活動。地元高校生にそのノウハウを特別講義をするなど、地元企業の活性化支援をおこなう。
海外資産運用事業としては、研究と実践をみずからも行い、通貨分散・銘柄分散・国境分散など実践し、コンサルティングもおこなってきた。2006年から仕事でアジアを中心に7か国ほどの運用先と事業提携を結び、現在はバリ島、フィリピンに特化しビジネスを行っている。
ライフワークであるサッカーのビジネス化のために、2008 年5 月に株式会社VIDA を設立。
すべて0 からの立ち上げでフットサルショップ・フットサルコート・ネットショップ・ウェアプロデュースなどを展開してきた。
2011 年、人生で大きな挫折を経験。うつ病になるも1 年半後に社会復帰。
現在は一カ月のうち三分の一ずつ、海外、東京、地元の富山で過ごしており、バリ島では海外不動産の所有と、『楽園BALI-style』（ http://rakuenbali-style.com/）という事業を通じて、リゾート不動産開発、ロングスティサポート、オリジナルツアーなどを行っている。
Philippines では2016年に法人設立を行い、レンディング（消費者金融）事業と不動産事業を行っている。2020年、満を持してWWCAM合同会社を設立し、Philippines進出の支援などをサポートしている。
●資産運用キャリア
7か国の国でのオフショアファンド・ランドバンキング・海外積立型ファンド・海外エクイティ投資・海外保険・元本確保型ファンドなどの自身での運用から、エージェント事業としても各投資会社や運用会社と取引を行い、大きな失敗も経て、現在のフィリピンとバリ島での事業投資に行きつく。エージェントやブローカーではなく限りなくメーカーに近い位置での事業&投資を行う。
Philippinesでのエクイティ投資による6億円の損失、アフリカのGoldの売買案でニセモノの金塊を掴まされ、4,000万円もの損失を被ってしまう大きな失敗を経験しているからこそ投資案件を見極める力が研ぎ澄まされた結果、普通であれば出回らない情報をもとにスキームなどを構築。
フィリピンやバリ島の事業投資案件では、年利10%~25%、複数年で200%など、「安定的」に利益を上げ続けている。
その投資の大きな特徴は、リスクを極限まで排除して安定したリターンを生み出しているというところ。
無くならないもの、減らないもの、保全できるものを合言葉に運用している。
「保全」というところに重きを置く理由は、前述の自身の過去の事業&投資での豊富な失敗経験から来ている。様々な経験からの護りながら利益を上げ続ける、強みとセンスが磨かれたため、投資における「保全性」「安定性」という点ではそのロジックには定評がある。
リスクをとことん排除して資産運用を行うことを徹底しているのも大きな特徴である。
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| 会場 |
Zoom
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| 参加費 |
参加費無料
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定員
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50名
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お問い合わせ先
メールアドレス：info@rakuenbali-style.com